Bergleidingweg 44 is een vrijstaande woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 227 m² en is gebouwd in 2004. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Bergleidingweg is een straat in de buurt 'De Blokken' van de wijk 'Nijverdal Oost' in Nijverdal. In deze buurt wonen 2.090 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Blokken wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 998 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.