Campbellweg 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1978. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Campbellweg is een straat in de buurt 'Gagelman Industrieterrein-Noord' van de wijk 'Nijverdal Noord' in Nijverdal. In deze buurt wonen 95 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gagelman Industrieterrein-Noord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 415 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.