De Branderij 22 is een vrijstaande woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 80 m² en is gebouwd in 1920. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
De Branderij is een straat in de buurt 'Hulsen' van de wijk 'Buitengebied' in Nijverdal. In deze buurt wonen 740 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hulsen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.225 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.