Fabrieksstraat 35 is een rijwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1960. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Fabrieksstraat is een straat in de buurt 'Prinsessenwijk' van de wijk 'Nijverdal Oost' in Nijverdal. In deze buurt wonen 1.315 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Prinsessenwijk wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 4.642 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.