Grotestraat 40 02 is een flatwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1992. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Grotestraat is een straat in de buurt 'De Brake' van de wijk 'Nijverdal Oost' in Nijverdal. In deze buurt wonen 1.330 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Brake wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.250 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.