Noetselerweg 45 is een woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 39 m² en is gebouwd in 1950.
Noetselerweg is een straat in de buurt 'Noetsele II en III' van de wijk 'Nijverdal West' in Nijverdal. In deze buurt wonen 1.210 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Noetsele II en III wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.432 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor recreatie.