Sionserf 3 is een woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 114 m² en is gebouwd in 2004.
Sionserf is een straat in de buurt 'Hulsen dorp' van de wijk 'Kruidenwijk' in Nijverdal. In deze buurt wonen 315 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hulsen dorp wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 182 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.