Zonnedauw 40 is een vrijstaande woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 167 m² en is gebouwd in 1920. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zonnedauw is een straat in de buurt 'Kruidenwijk Oost' van de wijk 'Kruidenwijk' in Nijverdal. In deze buurt wonen 2.480 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kruidenwijk Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.169 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.