Waddenzee 44 is een flatwoning in Nootdorp. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 80 m² en is gebouwd in 2008. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Waddenzee is een straat in de buurt 'De Venen / Craeyenburch' van de wijk 'Nootdorp' in Nootdorp. In deze buurt wonen 2.130 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Venen / Craeyenburch wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.167 m² in de kadastrale gemeente Nootdorp. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.