Parkstraat 45 is een tussenwoning in Nuenen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 99 m² en is gebouwd in 1921. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Parkstraat is een straat in de buurt 'Nuenen-Noord' van de wijk 'Nuenen' in Nuenen. In deze buurt wonen 5.750 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nuenen-Noord wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 295 m² in de kadastrale gemeente Nuenen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.