Zandstraat 13 is een vrijstaande woning in Nuenen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1964. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Nederwetten' van de wijk 'Nederwetten' in Nuenen. In deze buurt wonen 740 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nederwetten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 820 m² in de kadastrale gemeente Nuenen.