Zandstraat 31 is een vrijstaande woning in Nuenen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1980. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Zandstraat is een straat in de buurt 'Nederwetten' van de wijk 'Nederwetten' in Nuenen. In deze buurt wonen 740 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nederwetten wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 382 m² in de kadastrale gemeente Nuenen.