Maasstraat 40 is een woning in Obbicht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 110 m² en is gebouwd in 1928.
Maasstraat is een straat in de buurt 'Obbicht' van de wijk 'Obbicht en Papenhoven' in Obbicht. In deze buurt wonen 1.850 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Obbicht wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 530 m² in de kadastrale gemeente Obbicht en Papenhoven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.