Zuidzijde 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Odoornerveen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m² en is gebouwd in 1910. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zuidzijde is een straat in de buurt 'Odoornerveen' van de wijk 'Odoornerveen' in Odoornerveen. In deze buurt wonen 295 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Odoornerveen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 995 m² in de kadastrale gemeente Odoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.