Ratelaar 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Oldebroek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1988. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Ratelaar is een straat in de buurt 'Oldebroek' van de wijk 'Oldebroek' in Oldebroek. In deze buurt wonen 3.245 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oldebroek wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 243 m² in de kadastrale gemeente Oldebroek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.