Bentheimergraven 13 is een woning en industrieel gebouw in Oldenzaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 530 m² en is gebouwd in 1989.
Bentheimergraven is een straat in de buurt 'De Essen' van de wijk 'De Essen' in Oldenzaal. In deze buurt wonen 4.440 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Essen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 344 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.