Het Nardusboer 46 is een woning in Oldenzaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 184 m² en is gebouwd in 1976.
Het Nardusboer is een straat in de buurt 'De Thij' van de wijk 'De Thij' in Oldenzaal. In deze buurt wonen 5.835 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Thij wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 352 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.