Het Nardusboer 97 is een hoekwoning in Oldenzaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1974. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Het Nardusboer is een straat in de buurt 'De Thij' van de wijk 'De Thij' in Oldenzaal. In deze buurt wonen 5.835 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Thij wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.059 m² in de kadastrale gemeente Oldenzaal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.