Canadalaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Ommeren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 117 m² en is gebouwd in 1948. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Canadalaan is een straat in de buurt 'Ommeren met Den Eng' van de wijk 'Lienden' in Ommeren. In deze buurt wonen 505 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ommeren met Den Eng wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 374 m² in de kadastrale gemeente Lienden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.