Marialaan 49 is een twee-onder-één-kapwoning in Ooij. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 141 m² en is gebouwd in 1998. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Marialaan is een straat in de buurt 'Ooij' van de wijk 'Ooij' in Ooij. In deze buurt wonen 2.170 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ooij wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 218 m² in de kadastrale gemeente Ooij. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.