Kaai 13 is een rijwoning in Ooltgensplaat. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 148 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Kaai is een straat in de buurt 'Ooltgensplaat woonkern' van de wijk 'Ooltgensplaat' in Ooltgensplaat. In deze buurt wonen 2.175 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ooltgensplaat woonkern wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 111 m² in de kadastrale gemeente Ooltgensplaat. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.