Prunuslaan 40 is een hoekwoning in Ooltgensplaat. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 1973. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Prunuslaan is een straat in de buurt 'Ooltgensplaat woonkern' van de wijk 'Ooltgensplaat' in Ooltgensplaat. In deze buurt wonen 2.175 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ooltgensplaat woonkern wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 788 m² in de kadastrale gemeente Ooltgensplaat. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.