Emmastraat 13 is een vrijstaande woning in Oosterbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1920. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Emmastraat is een straat in de buurt 'Nieuwland' van de wijk 'Oosterbeek Zuidoost' in Oosterbeek. In deze buurt wonen 1.815 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwland wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 375 m² in de kadastrale gemeente Oosterbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.