Utrechtseweg 45 is een vrijstaande woning in Oosterbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 312 m² en is gebouwd in 1913. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Utrechtseweg is een straat in de buurt 'Talud' van de wijk 'Oosterbeek Noordoost' in Oosterbeek. In deze buurt wonen 1.675 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Talud wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 990 m² in de kadastrale gemeente Oosterbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.