Marselaar 44 is een tussenwoning in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 110m² en is gebouwd in 1980. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Marselaar is een straat in de buurt 'Larenbuurt' van de wijk 'Dommelbergen' in Oosterhout. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Larenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.374 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout.