Zwanendonk 40 is een gebouw in Oosterhout. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 14 m² en is gebouwd in 1980.
Zwanendonk is een straat in de buurt 'Donkenbuurt' van de wijk 'Dommelbergen' in Oosterhout. In deze buurt wonen 1.300 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Donkenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 111.063 m² in de kadastrale gemeente Oosterhout. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor sport.