Kanaalstraat 12 is een kantoor in Oss. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 2352 m² en is gebouwd in 1955.
Kanaalstraat is een straat in de buurt 'Elzenburg' van de wijk 'Industrieterreinen-Noord' in Oss. In deze buurt wonen 145 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Elzenburg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 14.280 m² in de kadastrale gemeente Oss. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.