Dorpsstraat 44 is een vrijstaande woning in Oude Niedorp. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m² en is gebouwd in 2001. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Oude Niedorp (woonkern)' van de wijk 'Oude Niedorp' in Oude Niedorp. In deze buurt wonen 215 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oude Niedorp (woonkern) wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.260 m² in de kadastrale gemeente Niedorp. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.