De Baan 44 is een woning in Oude Wetering. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 1998.
De Baan is een straat in de buurt 'Tuinbouwgebied' van de wijk 'Roelofarendsveen' in Oude Wetering. In deze buurt wonen 1.510 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tuinbouwgebied wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Alkemade. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.