Molendijk 44 is een woning en industrieel gebouw in Oudenhoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 295 m² en is gebouwd in 1964.
Molendijk is een straat in de buurt 'Poldergebied Nieuwenhoorn' van de wijk 'Oudenhoorn' in Oudenhoorn. In deze buurt wonen 170 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Poldergebied Nieuwenhoorn wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 300 m² in de kadastrale gemeente Oudenhoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.