Melchiorstraat 40 is een rijwoning in Oudesluis. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 255 m² en is gebouwd in 1975. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Melchiorstraat is een straat in de buurt 'Oudesluis (woonkern)' van de wijk 'Oudesluis' in Oudesluis. In deze buurt wonen 490 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oudesluis (woonkern) wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Zijpe. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.