Lijnbaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Oudewater. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 149 m² en is gebouwd in 1992. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Lijnbaan is een straat in de buurt 'de Noort syde' van de wijk 'Oudewater' in Oudewater. In deze buurt wonen 1.725 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in de Noort syde wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 209 m² in de kadastrale gemeente Oudewater.