Molendijk 45 is een vrijstaande woning in Piershil. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 231 m² en is gebouwd in 1980. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molendijk is een straat in de buurt 'Piershil Woonkern' van de wijk 'Piershil' in Piershil. In deze buurt wonen 1.675 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Piershil Woonkern wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.381 m² in de kadastrale gemeente Piershil. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.