Rosa Manuslaan 40 is een woning in Pijnacker. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 1995.
Rosa Manuslaan is een straat in de buurt 'Klapwijk' van de wijk 'Pijnacker' in Pijnacker. In deze buurt wonen 3.835 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Klapwijk wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 197 m² in de kadastrale gemeente Pijnacker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.