Benieuwd wat jouw huis waard is? Of wil je de waarde van een andere woning checken? Het rapport Woningwaarde geeft je een onderbouwde schatting van de marktwaarde van elke woning in Nederland.
Het rapport is een uitgebreid dossier met heldere onderbouwing van de berekening van de woningwaarde. Voor het taxeren van de huidige waarde van het huis kijkt het naar de laatste verkoopprijs, de ontwikkelingen op de woningmarkt en de WOZ-waarde. Daarnaast maakt het gebruik van een krachtig AI-model dat is getraind op miljoenen transacties.
De informatie in dit rapport is vooral waardevol wanneer je een huis wilt kopen. Het bepalen van een eerlijk bod is immers een van de lastigste momenten bij het kopen of verkopen van een woning. Zeker nu de woningmarkt zo onvoorspelbaar is.
Dit rapport is bedoeld voor iedereen die de actuele waarde van een specifieke woning wil weten. Zónder daarvoor een adviseur in te hoeven schakelen. Onmisbaar bij het verkennen van de huidige woningmarkt als je koop- of verkoopplannen hebt. Maar ook wanneer je wilt weten hoeveel jouw woning nú waard is en op welke waardestijging je kunt rekenen.
Het rapport bevat een berekening van de realistische marktwaarde op basis van verschillende invalshoeken:
De regionale ontwikkelingen op de woningmarkt worden bijgehouden door het Centraal Bureau Voor de Statistiek (CBS). Deze prijsontwikkelingen worden meegenomen in de berekening van de woningwaarde. Daarnaast kijken we naar de laatst bekende verkoopprijs volgens het Kadaster.
De WOZ-waarde wordt berekend door de gemeente. Deze waarde beweegt niet alleen mee met de gehele woningmarkt, maar houdt ook rekening met individuele eigenschappen van elke woning. Met behulp van de WOZ-waarde wordt een nog nauwkeurigere schatting van de woningwaarde en waardeontwikkeling mogelijk.
Het Woningwaardemodel is een AI-model dat de transactiewaarde van woningen voorspelt, getraind op miljoenen transacties. Het model gebruikt verschillende gegevens in de berekening van de woningwaarde. Denk aan kenmerken van de woning en de omgeving. Het model wordt continu bijgewerkt met actuele transactiegegevens. Dit model wordt onder andere gebruikt door verzekeraars en gemeenten.
