Warmelo 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Raalte. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 2001. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Warmelo is een straat in de buurt 'Het Overstigt' van de wijk 'Raalte' in Raalte. In deze buurt wonen 1.960 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Overstigt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 285 m² in de kadastrale gemeente Raalte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.