Rijnstraat 45 is een hoekwoning in Rhenen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 1895. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Rijnstraat is een straat in de buurt 'Rhenen Binnenstad' van de wijk 'Rhenen' in Rhenen. In deze buurt wonen 1.070 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rhenen Binnenstad wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.