Sluis 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Rhoon. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m² en is gebouwd in 2019. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Sluis is een straat in de buurt 'Tijsjesdijk' van de wijk 'Rhoon-Zuid' in Rhoon. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tijsjesdijk wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Rhoon. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.