Molenstraat 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Riethoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1948. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Willibrordusstraat e.o.' van de wijk 'Riethoven' in Riethoven. In deze buurt wonen 190 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Willibrordusstraat e.o. wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 710 m² in de kadastrale gemeente Riethoven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.