De Waterman 12 is een industrieel gebouw in Rijsbergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 552 m² en is gebouwd in 2000.
De Waterman is een straat in de buurt 'Rijsbergen' van de wijk 'Rijsbergen' in Rijsbergen. In deze buurt wonen 4.440 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rijsbergen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.108 m² in de kadastrale gemeente Rijsbergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.