Leemstraat 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Rijssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1971. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Leemstraat is een straat in de buurt 'Nieuwland en Lentfert' van de wijk 'Stadsrand Rijssen Zuid' in Rijssen. In deze buurt wonen 1.920 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwland en Lentfert wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 387 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.