Leiding 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Rijssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Leiding is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Ligtenberg' van de wijk 'Buitengebied Rijssen' in Rijssen. In deze buurt wonen 200 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Ligtenberg wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.960 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.