Molendijk Zuid 3 is een industrieel gebouw in Rijssen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 156 m² en is gebouwd in 1967.
Molendijk Zuid is een straat in de buurt 'Kern rand Noord' van de wijk 'Stad Rijssen' in Rijssen. In deze buurt wonen 920 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern rand Noord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.103 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.