Oeverzwaluw 12 is een vrijstaande woning in Rilland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 2007. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oeverzwaluw is een straat in de buurt 'Rilland - Werfkampen' van de wijk 'Rilland-Bath' in Rilland. In deze buurt wonen 730 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rilland - Werfkampen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 602 m² in de kadastrale gemeente Rilland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.