Heidebaan 84 is een twee-onder-één-kapwoning in Roermond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 284 m² en is gebouwd in 1916. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Heidebaan is een straat in de buurt 'De Kemp' van de wijk 'Roermond-Zuid' in Roermond. In deze buurt wonen 2.395 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Kemp wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 980 m² in de kadastrale gemeente Roermond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.