Kitskensdal 3 is een woning in Roermond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 216 m² en is gebouwd in 1976.
Kitskensdal is een straat in de buurt 'Kitskensdal' van de wijk 'Roermond-Zuid' in Roermond. In deze buurt wonen 725 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kitskensdal wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 810 m² in de kadastrale gemeente Roermond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.