Morgenstraat 3 is een kantoor in Roermond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 99 m² en is gebouwd in 2023.
Morgenstraat is een straat in de buurt 'Roerstreek' van de wijk 'Roermond-Zuid' in Roermond. In deze buurt wonen 145 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Roerstreek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 30.493 m² in de kadastrale gemeente Roermond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.