Van Heutszstraat 40 is een flatwoning in Roermond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 78 m² en is gebouwd in 2015. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Van Heutszstraat is een straat in de buurt 'Kitskensberg' van de wijk 'Roermond-Zuid' in Roermond. In deze buurt wonen 780 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kitskensberg wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 625 m² in de kadastrale gemeente Roermond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.