Benoitlaan 3 is een woning in Roosendaal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 131 m² en is gebouwd in 1969.
Benoitlaan is een straat in de buurt 'Fatima-villapark' van de wijk 'Oost' in Roosendaal. In deze buurt wonen 2.105 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Fatima-villapark wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 570 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.