Dorpsstraat 45 is een winkel in Rosmalen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 2016.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Rosmalen centrum' van de wijk 'Rosmalen-Noord' in Rosmalen. In deze buurt wonen 1.750 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rosmalen centrum wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 495 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.